13 Faubourg de Vitré 35130 La Guerche-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2421188E
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | B | 185 | 53 |
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 114 | 53 |
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 218 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 21 Rue Pasteur 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 24/09/2025 | 25 B Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 75 m² | 244 600 € | 3 261 |
| 15/09/2025 | 13 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 168 m² | 70 000 € | 417 |
| 09/09/2025 | 9 Rue De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 12/07/2025 | 19 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 12/07/2025 | 19 Avenue Du General Leclerc 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 79 m² | 100 000 € | 1 266 |
| 27/05/2025 | 24 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 52 m² | 121 000 € | 2 327 |
| 16/05/2025 | 10 Faubourg De Vitre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 213 |
| 28/03/2025 | 1 Impasse Albert Orhand 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Jean Theard 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 123 m² | 234 224 € | 1 904 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Jean Theard 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 54 m² | 234 224 € | 4 337 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Jean Theard 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 45 m² | 234 224 € | 5 205 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Jean Theard 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 69 m² | 234 224 € | 3 395 |