28 Rue de la Janaie 35220 Châteaubourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2635E2423378K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2006-2012
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 301 – 313 788 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Rue Du Champ Derre 35220 Châteaubourg | Maison | 95 m² | 213 900 € | 2 252 |
| 01/10/2025 | 5 Imp Kermelaine 35220 Châteaubourg | Appartement | 74 m² | 174 500 € | 2 358 |
| 15/07/2025 | 38 Rue De La Janaie 35220 Châteaubourg | Maison | 119 m² | 362 000 € | 3 042 |
| 09/07/2025 | 17 Rue De La Janaie 35220 Châteaubourg | Maison | 112 m² | 328 000 € | 2 929 |
| 29/01/2025 | 47 Rue De La Janaie 35220 Châteaubourg | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |