29 Rue du Verger 35260 Cancale
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2635E2436225N
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 371 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation289 782 – 340 179 €
Soit4 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Jannaie 35260 Cancale | Appartement | 61 m² | 251 100 € | 4 116 |
| 06/10/2025 | 13 B Rue De La Jannaie 35260 Cancale | Maison | 149 m² | 587 169 € | 3 941 |
| 31/07/2025 | 8 Rue De La Mouette 35260 Cancale | Maison | 106 m² | 235 000 € | 2 217 |
| 17/04/2025 | 2 Imp Du Vallon 35260 Cancale | Maison | 138 m² | 396 000 € | 2 870 |
| 11/04/2025 | 2 Rue De L'alidade 35260 Cancale | Appartement | 46 m² | 194 000 € | 4 217 |
| 09/01/2025 | 70 A Bd D Armor 35260 Cancale | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 27/09/2024 | 13 Rue Du Verger 35260 Cancale | Maison | 86 m² | 174 617 € | 2 030 |
| 30/08/2024 | 20 Rue De La Jannaie 35260 Cancale | Appartement | 42 m² | 189 710 € | 4 517 |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Oeillets 35260 Cancale | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 17/05/2024 | 2 Imp D Armor 35260 Cancale | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 |
| 25/04/2024 | 2 Rue De L'alidade 35260 Cancale | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 03/01/2024 | 20 Rue De La Jannaie 35260 Cancale | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 |
| 30/10/2023 | 2 Rue De L'alidade 35260 Cancale | Appartement | 64 m² | 229 000 € | 3 578 |