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9 Rue de Dinan 35520 La Mézière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2440449Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble0268 m²DB19230
22/09/2026appartement058 m²CA15253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 058 €/m² à La Mézière (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 597 – 270 701 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 All De Betton 35520 La MézièreMaison203 m²400 000 €1 970
03/11/202524 Rue De Dinan 35520 La MézièreAppartement76 m²200 000 €2 632
08/09/20252 All De Betton 35520 La MézièreAppartement62 m²182 000 €2 935
04/09/202510 Rue De Dinan 35520 La MézièreAppartement50 m²400 000 €8 000
01/09/20255 B All Des Barrieres 35520 La MézièreMaison153 m²613 000 €4 007
21/08/202524 Rue De Dinan 35520 La MézièreAppartement97 m²213 000 €2 196
08/08/202513 B Rue De Dinan 35520 La MézièreMaison70 m²195 000 €2 786
11/06/202524 Rue De Dinan 35520 La MézièreAppartement77 m²163 000 €2 117
12/03/20253 Rue De La Courois 35520 La MézièreMaison398 m²1 000 000 €2 513
29/01/20253 B Rue De Dinan 35520 La MézièreMaison198 m²377 000 €1 904
29/11/20247 Rue Armeria 35520 La MézièreMaison165 m²619 040 €3 752
20/09/20242 All De Betton 35520 La MézièreAppartement58 m²170 000 €2 931
30/08/202424 Rue De Dinan 35520 La MézièreAppartement74 m²205 000 €2 770
21/08/20245145 Montgerval 35520 La MézièreMaison145 m²385 700 €2 660
28/05/20247 Rue De La Courois 35520 La MézièreMaison281 m²562 550 €2 002