Signal Vente

56 Rue de la Monniais 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2441370K

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2001-2005
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 797 – 463 458 €
Soit4 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251 Rue De Carrick On Shannon 35510 Cesson-SévignéMaison115 m²387 500 €3 370
31/10/202524 Rue Des Ormeaux 35510 Cesson-SévignéMaison117 m²392 500 €3 355
24/06/202539 Rue Des Ormeaux 35510 Cesson-SévignéMaison170 m²655 000 €3 853
24/01/202534 Rue De L Etournel 35510 Cesson-SévignéMaison141 m²688 000 €4 879
20/12/202418 D Rue De L Etournel 35510 Cesson-SévignéMaison102 m²190 000 €1 863
30/08/202416 Rue De L Etournel 35510 Cesson-SévignéMaison102 m²380 000 €3 725
02/02/202454 E Rue De Bray 35510 Cesson-SévignéMaison102 m²371 500 €3 642