12 Rue du Général de Gaulle 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2441373N
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 506 – 220 116 €
Soit3 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 71 m² | 332 500 € | 4 683 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 |
| 29/10/2025 | 2 E Rue Alphonse Milon 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 99 m² | 435 000 € | 4 394 |
| 18/09/2025 | 29 Rue Joseph Grandmoulin 35760 Saint-Grégoire | Maison | 126 m² | 504 000 € | 4 000 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Champ Marque 35760 Saint-Grégoire | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Broceliande 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 11/07/2025 | 31 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 125 m² | 525 100 € | 4 201 |
| 24/06/2025 | 1 All Chateaubriand 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |
| 05/05/2025 | 6 All Chateaubriand 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 68 m² | 222 500 € | 3 272 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 46 m² | 164 500 € | 3 576 |
| 28/04/2025 | 35 Rue Du Champ Sevigne 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 436 000 € | 4 791 |
| 20/03/2025 | 2 D Rue Alphonse Milon 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |
| 04/03/2025 | 30 Rue Alphonse Milon 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 21/02/2025 | 2 E Rue Alphonse Milon 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 101 m² | 386 000 € | 3 822 |