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8 Rue Ernest Renan 35270 Combourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2635E2447434Q

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1975
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Combourg (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 816 – 258 045 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202522 Rue Theodore Botrel 35270 CombourgMaison128 m²290 000 €2 266
30/06/20252 Rle Des Jardins 35270 CombourgAppartement45 m²170 000 €3 778
17/06/20251 B Av Des Prunus 35270 CombourgMaison75 m²234 800 €3 131
20/02/20257 Av Gautier Pere Et Fils 35270 CombourgMaison91 m²100 000 €1 099
13/02/202527 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement54 m²325 000 €6 019
13/02/202527 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement53 m²325 000 €6 132
13/02/202527 Av De La Liberation 35270 CombourgMaison39 m²325 000 €8 333
19/12/20246 Rue Theodore Botrel 35270 CombourgMaison115 m²328 000 €2 852
30/10/202429 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement66 m²125 000 €1 894
21/10/20243 Rue Ernest Renan 35270 CombourgMaison85 m²188 850 €2 222
20/09/20249 Rue De Paris 35270 CombourgMaison62 m²44 000 €710
02/05/202429 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement54 m²125 000 €2 315
02/05/202429 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement46 m²115 000 €2 500
02/04/202412 Av De La Liberation 35270 CombourgAppartement70 m²187 500 €2 679
07/02/20246 Rue Lamennais 35270 CombourgMaison111 m²341 500 €3 077