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Chemin de la Costardais 35540 Miniac-Morvan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2452627J

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2006-2012
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement063 m²DB20543
23/06/2026appartement063 m²CB17533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 908 – 267 544 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259002 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement55 m²169 000 €3 073
20/08/20259004 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement55 m²105 000 €1 909
08/08/20255133 La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison87 m²245 000 €2 816
25/07/202549 La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement67 m²94 000 €1 403
12/06/202538 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison90 m²169 000 €1 878
11/06/202545 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison71 m²173 000 €2 437
26/05/20256007 B La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison40 m²40 000 €1 000
14/05/20259003 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement63 m²143 000 €2 270
25/02/20259002 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement55 m²103 000 €1 873
24/12/202435 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison71 m²140 000 €1 972
17/12/20245129 La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison150 m²70 000 €467
29/10/202451 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison84 m²158 000 €1 881
13/09/20241 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanMaison90 m²220 000 €2 444
10/09/20249002 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement63 m²160 000 €2 540
29/03/20249002 Chemin De La Costardais 35540 Miniac-MorvanAppartement61 m²116 000 €1 902