42 Rue de la Cressonnière 35760 Saint-Grégoire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2454467D
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 108 | 28 |
| 15/09/2025 | immeuble | 0 | 816 m² | C | C | 90 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Saint-Grégoire (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 10 All De La Foutiere 35760 Saint-Grégoire | Maison | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Francois Mauriac 35760 Saint-Grégoire | Maison | 184 m² | 507 000 € | 2 755 |
| 07/08/2025 | 13 Sq Du Vivier Louis 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 81 m² | 265 000 € | 3 272 |
| 17/07/2025 | 11 Rue De La Cressonniere 35760 Saint-Grégoire | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 18/04/2025 | 2 All Des Aigrettes 35760 Saint-Grégoire | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 |
| 14/02/2025 | 3 All De La Foutiere 35760 Saint-Grégoire | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 |
| 14/08/2024 | 4 All De La Foutiere 35760 Saint-Grégoire | Maison | 98 m² | 364 000 € | 3 714 |
| 17/06/2024 | 12 All Des Aigrettes 35760 Saint-Grégoire | Maison | 127 m² | 538 000 € | 4 236 |
| 30/05/2024 | 9 All Des Pluviers 35760 Saint-Grégoire | Maison | 203 m² | 983 915 € | 4 847 |
| 26/01/2024 | 42 Rue De La Cressonniere 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 79 m² | 265 000 € | 3 354 |
| 22/12/2023 | 36 Rue De La Cressonniere 35760 Saint-Grégoire | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| 15/12/2023 | 2 Rue De Belle - Ile 35760 Saint-Grégoire | Appartement | 93 m² | 490 000 € | 5 269 |
| 09/11/2023 | 3 All Des Pluviers 35760 Saint-Grégoire | Maison | 127 m² | 500 700 € | 3 943 |