1 Chemin de la Villais 35780 La Richardais
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2635E2458806A
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 300 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation440 108 – 516 648 €
Soit4 345 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 146 m² | 375 000 € | 2 568 |
| 03/10/2025 | 55 B Parc Des Grandes Rivieres 35780 La Richardais | Maison | 125 m² | 485 000 € | 3 880 |
| 08/08/2025 | 1 Imp De La Chenotiere 35780 La Richardais | Maison | 222 m² | 1 125 000 € | 5 068 |
| 21/01/2025 | 11 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 455 000 € | 2 974 |
| 15/11/2024 | 15 B Rue Des Hurettes 35780 La Richardais | Maison | 148 m² | 613 000 € | 4 142 |
| 14/11/2024 | 27 Rue De La Theaudais 35780 La Richardais | Maison | 153 m² | 600 000 € | 3 922 |
| 25/10/2024 | 19 Rue Du Champ De La Loutre 35780 La Richardais | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 20/02/2024 | 7 Rue De La Theaudais 35780 La Richardais | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 01/12/2023 | 9 Rue De La Villais 35780 La Richardais | Maison | 92 m² | 353 000 € | 3 837 |