Signal Vente

13 Rue de la Bretonnière 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2635E2465748A

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1992
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation648 642 – 761 449 €
Soit4 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202558 Rue Du Joussay 35510 Cesson-SévignéMaison136 m²560 000 €4 118
09/06/202530 Rue De La Pommeraie 35510 Cesson-SévignéMaison213 m²614 700 €2 886
31/10/202446 Rue Du Placis Vert 35510 Cesson-SévignéMaison127 m²530 000 €4 173
18/10/202476 Rue Du Placis Vert 35510 Cesson-SévignéMaison142 m²413 500 €2 912
29/08/202411 Rue Du Roquet 35510 Cesson-SévignéMaison108 m²360 000 €3 333
27/05/202444 Rue Du Placis Vert 35510 Cesson-SévignéMaison121 m²440 000 €3 636
13/05/202436 Rue Du Placis Vert 35510 Cesson-SévignéMaison88 m²423 836 €4 816
26/10/202324 Rue Du Joussay 35510 Cesson-SévignéMaison140 m²440 000 €3 143