146 Rue de l'Alma 35000 Rennes
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2635E2465823X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface638 m²
Construction1956
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 262 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 469 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 203 389 – 2 586 587 €
Soit3 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon 35000 Rennes | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 19/12/2025 | 3 Av Henri Freville 35200 Rennes | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Marcel Sembat 35000 Rennes | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 04/12/2025 | 130 Rue De Chatillon 35200 Rennes | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 28/11/2025 | 113 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 67 m² | 314 000 € | 4 687 |
| 21/11/2025 | 8 Rue G De Gaulle Anthonioz 35200 Rennes | Appartement | 65 m² | 228 000 € | 3 508 |
| 20/11/2025 | 73 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 222 000 € | 5 163 |
| 19/11/2025 | 3 Av Henri Freville 35200 Rennes | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 29/10/2025 | 121 Bd Georges Clemenceau 35200 Rennes | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Marcel Sembat 35000 Rennes | Maison | 129 m² | 680 000 € | 5 271 |
| 14/10/2025 | 126 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 14/10/2025 | 12 Rue Marie-Rouault 35000 Rennes | Maison | 78 m² | 730 000 € | 9 359 |
| 10/10/2025 | 121 Bd Georges Clemenceau 35200 Rennes | Appartement | 58 m² | 149 200 € | 2 572 |
| 01/10/2025 | 85 Rue De L Alma 35000 Rennes | Appartement | 106 m² | 373 000 € | 3 519 |
| 30/09/2025 | 95 Bd Georges Clemenceau 35200 Rennes | Appartement | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |