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173 Rue de la Greve 35800 Saint-Lunaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2635E2465935F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement055 m²DD17653
27/09/2026appartement0120 m²DD15453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 015 €/m² à Saint-Lunaire (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 403 – 281 039 €
Soit5 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025112 Rue De La Marre 35800 Saint-LunaireMaison124 m²1 789 750 €14 433
22/10/202577 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireMaison140 m²1 090 050 €7 786
13/10/2025484 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement85 m²580 000 €6 824
29/09/20259009 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireMaison200 m²6 900 000 €34 500
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement190 m²6 900 000 €36 316
29/09/2025525 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement66 m²6 900 000 €104 545
24/09/2025625 Bd Du Decolle 35800 Saint-LunaireAppartement27 m²144 400 €5 348
16/09/2025274 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement34 m²277 000 €8 147
16/09/2025274 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireAppartement90 m²277 000 €3 078
02/09/2025202 Bd General De Gaulle 35800 Saint-LunaireMaison132 m²741 000 €5 614
31/07/2025129 Rue Jacques Cartier 35800 Saint-LunaireAppartement30 m²145 000 €4 833
31/07/202528 Rue Saint Jean 35800 Saint-LunaireMaison112 m²280 000 €2 500
11/07/202575 Bd De Saint Cast 35800 Saint-LunaireAppartement26 m²150 000 €5 769
26/06/202539 Rue Saint Hubert 35800 Saint-LunaireAppartement56 m²275 000 €4 911
17/06/202575 Bd De Saint Cast 35800 Saint-LunaireAppartement22 m²130 000 €5 909