10b Boulevard de la Rance 35400 Saint-Malo
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2469973N
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2022
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 196 – 358 273 €
Soit4 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 59 Rue Du Docteur Celestin Huet 35400 Saint-Malo | Maison | 179 m² | 1 210 000 € | 6 760 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Capitaine Lescot 35400 Saint-Malo | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Du Gros Chene 35400 Saint-Malo | Maison | 64 m² | 230 500 € | 3 602 |
| 27/05/2025 | 19 Rue Du Gros Chene 35400 Saint-Malo | Maison | 48 m² | 193 000 € | 4 021 |
| 27/03/2025 | 25 Rue Du Gros Chene 35400 Saint-Malo | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 15/11/2024 | 45 Rue Du Docteur Celestin Huet 35400 Saint-Malo | Maison | 205 m² | 744 320 € | 3 631 |
| 10/09/2024 | 19 Pl De La Flourie 35400 Saint-Malo | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 13/05/2024 | 34 Rue Des Orieux 35400 Saint-Malo | Maison | 150 m² | 855 000 € | 5 700 |
| 07/05/2024 | 6 Rue Du Gros Chene 35400 Saint-Malo | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 21/11/2023 | 11 Bd De La Rance 35400 Saint-Malo | Maison | 120 m² | 256 000 € | 2 133 |