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6 Rue Abbé Francois Duine 35120 Dol-de-Bretagne

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2473305R

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Dol-de-Bretagne (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 018 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 367 – 178 865 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue De Belle Lande 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²230 000 €3 151
21/11/20252 Rue Henri Guerin 35120 Dol-de-BretagneMaison136 m²290 000 €2 132
31/10/20252 Rue Du Commandant Staurm 35120 Dol-de-BretagneMaison98 m²195 000 €1 990
21/10/202521 A Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison81 m²205 000 €2 531
30/07/20251 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison60 m²55 000 €917
10/07/202516 Rue Mgr Robin 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²150 000 €2 055
19/05/20252 Rue Marie Francois Revert 35120 Dol-de-BretagneMaison70 m²200 000 €2 857
16/12/202414 Rue Mgr Robin 35120 Dol-de-BretagneMaison73 m²184 800 €2 532
25/10/202410 Rue Abbe Francois Duine 35120 Dol-de-BretagneMaison72 m²155 000 €2 153
25/10/202442 Rue Pierre Flaux 35120 Dol-de-BretagneMaison144 m²500 000 €3 472
16/10/20248 Rue Mgr Robin 35120 Dol-de-BretagneMaison115 m²190 000 €1 652
15/07/202441 Rue De Belle Lande 35120 Dol-de-BretagneMaison108 m²196 000 €1 815
03/06/202446 Rue Pierre Flaux 35120 Dol-de-BretagneMaison76 m²137 500 €1 809
25/04/202436 Rue De Rennes 35120 Dol-de-BretagneMaison56 m²155 000 €2 768
13/03/20244 Rue Du Commandant Staurm 35120 Dol-de-BretagneMaison98 m²188 000 €1 918