Signal Vente

6 rue des Vieux Chênes 35470 Bain-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2477343Z

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1981
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 174 €/m² à Bain-de-Bretagne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 662 – 248 473 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Imp Des Cannas 35470 Bain-de-BretagneAppartement65 m²162 000 €2 492
14/08/202561 Rue Jules Pouilloux 35470 Bain-de-BretagneMaison44 m²145 000 €3 295
05/08/20252 Rue De La Bodais 35470 Bain-de-BretagneMaison112 m²233 000 €2 080
01/08/202550 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison110 m²228 500 €2 077
28/06/202543 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison130 m²177 000 €1 362
02/06/202531 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²165 000 €1 684
28/05/202522 Rue De Verdun 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²138 500 €2 234
31/03/20259017 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison80 m²230 000 €2 875
04/12/202423 Av Victor Hugo 35470 Bain-de-BretagneMaison160 m²244 190 €1 526
15/10/20248 Rue Jean De La Fontaine 35470 Bain-de-BretagneMaison143 m²316 800 €2 215
03/10/202458 Av Victor Hugo 35470 Bain-de-BretagneMaison106 m²115 000 €1 085
27/09/20248 Rue Des Sentes 35470 Bain-de-BretagneMaison98 m²183 000 €1 867
12/09/202427 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison82 m²167 000 €2 037
31/07/202432 Bd Jules Jouin 35470 Bain-de-BretagneMaison130 m²414 800 €3 191
04/07/20247 Rue Charles Richelot 35470 Bain-de-BretagneMaison62 m²150 000 €2 419