Signal Vente

14 Rue Frédéric Le Guyader 35200 Rennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2477511L

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1983-1988
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé514 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²CC11243
28/09/2026appartement060 m²CC9153
28/09/2026appartement031 m²CC9253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 443 – 75 651 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025298 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²267 620 €3 769
30/12/202512 Rue Lieutenant Le Corfec 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeMaison66 m²114 000 €1 727
29/12/202517 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²210 000 €2 386
29/12/20259 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²189 000 €2 625
19/12/20258 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement73 m²153 000 €2 096
19/12/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement72 m²185 000 €2 569
17/12/20256 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement88 m²230 346 €2 618
16/12/20256 Sq Des Cloteaux 35200 RennesAppartement53 m²105 000 €1 981
09/12/2025330 Rue De Nantes 35200 RennesAppartement56 m²220 000 €3 929
28/11/202518 All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement60 m²147 000 €2 450
25/11/2025308 Rue De Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement32 m²118 000 €3 688
25/11/20252 B All Du Cormier 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement71 m²183 000 €2 577
17/11/20256 Rue Du Gouverneur Felix Eboue 35200 RennesAppartement103 m²170 000 €1 650
06/11/202521 Sq Du Haut Blosne 35200 RennesAppartement44 m²153 000 €3 477
23/10/20251 Rue Ernest Psichari 35136 Saint-Jacques-de-la-LandeAppartement64 m²200 000 €3 125