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3 la Blanchetais 35230 Orgères

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2478430U

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 182 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 160 – 381 709 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De L'aven 35230 OrgèresAppartement76 m²226 100 €2 975
07/11/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement78 m²218 500 €2 801
23/09/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement87 m²220 000 €2 529
05/09/20258 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison92 m²232 000 €2 522
19/08/202528 Rue De La Rance 35230 OrgèresAppartement64 m²190 000 €2 969
28/05/20254 Rue Du Vallon 35230 OrgèresMaison142 m²308 000 €2 169
05/02/202514 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison83 m²219 000 €2 639
16/11/20244 Rue Louison Bobet 35230 OrgèresMaison105 m²190 000 €1 810
15/11/202422 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison97 m²275 000 €2 835
26/07/202410 Av Des Prairies 35230 OrgèresMaison82 m²248 000 €3 024
13/03/20245 Rue De La Rance 35230 OrgèresMaison81 m²263 000 €3 247
06/03/20241 Rue Du Coteau 35230 OrgèresAppartement69 m²211 000 €3 058
09/02/20247 La Blanchetais 35230 OrgèresMaison77 m²260 000 €3 377
19/12/20232 Av Des Prairies 35230 OrgèresAppartement65 m²190 000 €2 923
23/11/20231 Rue Du Coteau 35230 OrgèresAppartement59 m²180 336 €3 057