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3 Rue des Valérianes 35310 Mordelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2635E2479433J

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2015
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/12/2025appartement065 m²CA11418
31/07/2025appartement065 m²CA12918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Mordelles (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 165 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 481 – 251 782 €
Soit3 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 B Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement76 m²212 500 €2 796
20/11/20253 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement64 m²187 000 €2 922
11/07/20255 All Le Champ Devant 35310 MordellesMaison142 m²510 000 €3 592
01/07/202516 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison120 m²330 000 €2 750
27/06/202511 All De La Chataigneraie 35310 MordellesMaison76 m²275 000 €3 618
27/06/202514 Rue Du Champ Melouin 35310 MordellesMaison139 m²400 000 €2 878
22/05/20253 Rue Du Champ Melouin 35310 MordellesMaison95 m²255 000 €2 684
30/04/20251 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement48 m²163 000 €3 396
19/03/202513 Rue De La Peronnette 35310 MordellesMaison107 m²315 000 €2 944
19/03/20251 All Des Alchemilles 35310 MordellesAppartement62 m²214 500 €3 460
14/03/202529 Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement51 m²146 000 €2 863
20/02/202516 Rue De La Fontaine St Lunaire 35310 MordellesMaison117 m²366 700 €3 134
10/02/202519 T Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement41 m²130 000 €3 171
10/01/202514 Av Des Geraults 35310 MordellesMaison112 m²326 900 €2 919
26/12/202419 B Rue Des Valerianes 35310 MordellesAppartement41 m²122 700 €2 993