3 Route du Bois de Cluis 36190 Orsennes
Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2636E0015916T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1949
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 559 €/m² à Orsennes (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 013 – 49 320 €
Soit486 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rte Traversiere 36190 Orsennes | Maison | 153 m² | 57 250 € | 374 |
| 05/09/2024 | 4 Rte Du Lavoir 36190 Orsennes | Maison | 92 m² | 117 500 € | 1 277 |