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5 Route de Saint-Marin 36200 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2636E0022823K

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1933
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 569 – 112 189 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20257 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelMaison56 m²50 000 €893
23/09/202515 Rue De L Ormeau 36200 Saint-MarcelMaison80 m²23 000 €288
30/07/202511 Rue Du Carroir 36200 Saint-MarcelMaison84 m²26 000 €310
12/07/20253 Imp De L'ormeau 36200 Saint-MarcelMaison193 m²145 000 €751
06/06/202529 Rue Jean Moulin 36200 Saint-MarcelMaison112 m²170 000 €1 518
06/06/202569 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison74 m²20 000 €270
03/05/202534 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison54 m²37 500 €694
27/12/20247 Rue Jean Moulin 36200 Saint-MarcelMaison88 m²128 000 €1 455
14/12/20242 Rue George Sand 36200 Saint-MarcelMaison43 m²23 000 €535
19/11/20241 Rue Dominique Camus 36200 Saint-MarcelMaison78 m²95 000 €1 218
17/10/20245403 Les Douces 36200 Saint-MarcelMaison103 m²180 000 €1 748
04/10/20242 Rue Henri Ferret 36200 Saint-MarcelMaison156 m²165 000 €1 058
10/09/202436 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison50 m²86 000 €1 720
04/09/20243 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelAppartement72 m²85 000 €1 181
04/09/20243 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelAppartement34 m²85 000 €2 500