Signal Vente

6 Rue de Tous les Diables 36100 Issoudun

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2636E0043354B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 413 – 50 963 €
Soit1 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202545 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison76 m²55 000 €724
21/11/202540 Av De Bel Air 36100 IssoudunMaison80 m²38 000 €475
31/10/202543 Rue De L Orme Verdat 36100 IssoudunMaison86 m²72 000 €837
17/10/202532 Rue Du Tricot 36100 IssoudunMaison129 m²143 000 €1 109
19/09/202530 Av De Bel Air 36100 IssoudunMaison92 m²140 000 €1 522
19/09/202512 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison119 m²117 000 €983
18/09/202528 Rue Neuve Des Capucins 36100 IssoudunMaison52 m²40 000 €769
10/09/202512 B Rue De Tous Les Diables 36100 IssoudunMaison64 m²20 000 €313
03/09/20256 Rue Du Gue De L Ane Vert 36100 IssoudunMaison100 m²63 350 €634
31/07/20254 Rue Neuve Des Capucins 36100 IssoudunMaison54 m²54 000 €1 000
25/07/202554 Av Charles De Gaulle 36100 IssoudunMaison130 m²55 000 €423
10/07/202579 Rue Des Capucins 36100 IssoudunMaison158 m²305 000 €1 930
27/05/20253 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison67 m²47 250 €705
12/05/20257 Rue Neuve Des Capucins 36100 IssoudunMaison52 m²80 000 €1 538
07/05/202524 Rue Des Capucins 36100 IssoudunMaison35 m²13 600 €389