11 rue traversière de Bernier 36370 Lignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2636E0092502J
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 073 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 905 €/m² à Lignac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 828 – 81 973 €
Soit787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 14 Rte De La Mare 36370 Lignac | Maison | 85 m² | 59 000 € | 694 |
| 13/05/2025 | 11 Rte Des Herolles 36370 Lignac | Maison | 138 m² | 80 000 € | 580 |
| 07/12/2024 | 6 Rte Des Herolles 36370 Lignac | Maison | 67 m² | 123 000 € | 1 836 |
| 07/12/2024 | 8 Rte Des Herolles 36370 Lignac | Maison | 120 m² | 123 000 € | 1 025 |