18 Rue de la Gare 36360 Luçay-le-Mâle
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2636E0099984D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1949
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 366 – 91 995 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 22 Rue Rene Martin 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 68 m² | 69 000 € | 1 015 |
| 31/01/2024 | 50 Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 15/12/2023 | 46 Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 135 m² | 105 000 € | 778 |