8 Avenue du Maréchal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2636E0135781Y
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 112 – 119 870 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 |
| 26/11/2025 | 25 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 26/11/2025 | 23 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 24/09/2025 | 29 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 06/09/2025 | Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 26 m² | 127 500 € | 4 904 |
| 06/09/2025 | Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 46 m² | 106 500 € | 2 315 |
| 06/09/2025 | Rue Des Fontaines 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 45 m² | 106 500 € | 2 367 |
| 05/09/2025 | 51 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 29/07/2025 | 19 Rue Des Jardins 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 04/06/2025 | 19 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 58 m² | 128 000 € | 2 207 |
| 26/02/2025 | 14 Rue Du Champ De Foire 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Jardins 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 23 m² | 49 000 € | 2 130 |
| 29/01/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 29/01/2025 | 24 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |