70 Avenue Gambetta 36300 Le Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2636E0177135M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 315 – 114 239 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Resolieres 36300 Le Blanc | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Robert Schuman 36300 Le Blanc | Maison | 93 m² | 88 000 € | 946 |
| 04/09/2025 | 1 All Alain Fournier 36300 Le Blanc | Maison | 87 m² | 104 000 € | 1 195 |
| 25/06/2025 | 6 Imp Rue De Bauge 36300 Le Blanc | Maison | 61 m² | 32 600 € | 534 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 20 m² | 11 000 € | 550 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Menigouttes 36300 Le Blanc | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 24/04/2025 | 59 Rue Des Alouettes 36300 Le Blanc | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le Blanc | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 30/12/2024 | 43 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc | Maison | 59 m² | 53 000 € | 898 |
| 28/11/2024 | 52 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc | Maison | 85 m² | 54 717 € | 644 |
| 19/11/2024 | 31 Rue Lionel Bordessolles 36300 Le Blanc | Maison | 93 m² | 72 000 € | 774 |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta 36300 Le Blanc | Maison | 152 m² | 39 000 € | 257 |
| 21/08/2024 | 34 Rue Des Alouettes 36300 Le Blanc | Maison | 65 m² | 36 500 € | 562 |
| 20/06/2024 | 14 B Rue De Bauge 36300 Le Blanc | Maison | 69 m² | 94 000 € | 1 362 |