3 Rue du Moulin Neuf 36220 Martizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2636E0224535O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 889 – 98 479 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Du Moulin Neuf 36220 Martizay | Maison | 61 m² | 67 000 € | 1 098 |
| 23/12/2024 | 36 Rue De Lejonc 36220 Martizay | Maison | 29 m² | 30 000 € | 1 034 |
| 23/12/2024 | 32 Rue De Lejonc 36220 Martizay | Maison | 26 m² | 30 000 € | 1 154 |
| 23/12/2024 | 30 Rue De Lejonc 36220 Martizay | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 18/04/2024 | 46 Rue De Lejonc 36220 Martizay | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 23/02/2024 | 31 Rue De Lejonc 36220 Martizay | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |