25 Chemin des Marais 36100 Neuvy-Pailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2636E0282528B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 568 – 88 711 €
Soit1 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Imp Des Ecoles 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 |
| 13/06/2025 | 29 Rue De La Gare 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 93 m² | 34 000 € | 366 |
| 20/02/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 66 m² | 80 300 € | 1 217 |
| 15/05/2024 | 27 Rue Du Chateau D Eau 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 29/03/2024 | 20 Rue De La Gare 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |