65 Rue de la Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2636E0291136D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1982
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 773 – 205 169 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 96 m² | 39 000 € | 406 |
| 24/09/2025 | 87 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 107 m² | 60 000 € | 561 |
| 12/09/2025 | 19 Rue Du Clos 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 177 000 € | 1 487 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De L'aubepine 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 82 m² | 67 500 € | 823 |
| 28/08/2025 | 46 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 09/08/2025 | 83 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 109 m² | 168 000 € | 1 541 |
| 19/07/2025 | 1 T Rue Des Amandiers 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 27/12/2024 | 61 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 153 000 € | 1 286 |
| 21/12/2024 | 21 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 |
| 23/07/2024 | 5 All Des Acacias 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 |
| 05/04/2024 | 9 Rue Des Eglantines 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 143 m² | 164 000 € | 1 147 |
| 11/01/2024 | 5 Rue Jules Descoutures 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 21/10/2023 | 9 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |