Signal Vente

4 Rue des Moulins 36240 Écueillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2636E0291987W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1870
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026maison0118 m²EC30838
31/01/2026maison0108 m²EC32646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Écueillé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 620 – 96 988 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av De La Gare 36240 ÉcueilléAppartement256 m²132 000 €516
30/12/202520 Pl Du Champ De Foire 36240 ÉcueilléMaison106 m²65 000 €613
05/12/20252 Rue De L Ancienne Caserne 36240 ÉcueilléMaison100 m²105 000 €1 050
18/11/202537 B Rue Des Moulins 36240 ÉcueilléMaison37 m²19 000 €514
31/10/20259 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison59 m²44 000 €746
17/09/202525 B Rue Du 11 Novembre 1918 36240 ÉcueilléMaison53 m²70 000 €1 321
17/09/202525 B Rue Du 11 Novembre 1918 36240 ÉcueilléMaison121 m²70 000 €579
28/08/202511 Rue Du 8 Mai 1945 36240 ÉcueilléMaison78 m²55 000 €705
22/07/202534 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison82 m²34 000 €415
10/07/202558 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison120 m²70 000 €583
19/05/202533 Rue Des Moulins 36240 ÉcueilléMaison74 m²94 000 €1 270
15/04/202520 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison42 m²85 000 €2 024
15/04/202518 Av De La Gare 36240 ÉcueilléMaison121 m²85 000 €702
01/04/202562 Rue De La Vieille Eglise 36240 ÉcueilléMaison70 m²62 000 €886
17/03/202519 Rue Bernard David 36240 ÉcueilléMaison125 m²30 000 €240