Signal Vente

13 Rue de la Petite Fadette 36400 La Châtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2636E0331100F

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement061 m²DA20328
04/02/2026immeuble0548 m²FB33520
04/02/2026appartement061 m²FB33943
04/02/2026appartement060 m²FB33943
04/02/2026appartement091 m²EB32936
04/02/2026appartement032 m²FB35943
04/02/2026appartement061 m²FB33943
04/02/2026appartement091 m²EB32936
04/02/2026appartement061 m²FB33943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à La Châtre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 161 – 146 929 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202528 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison65 m²40 000 €615
14/02/2025254 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison94 m²114 100 €1 214
10/10/202431 Rue St Lazare 36400 La ChâtreMaison99 m²120 000 €1 212
13/09/20246 B Rue Du Champ Galant 36400 La ChâtreMaison152 m²110 150 €725
06/04/202429 Rue De Lauliere 36400 La ChâtreMaison75 m²46 900 €625
19/03/20242 Rue Du Champ Galant 36400 La ChâtreMaison100 m²58 296 €583
02/03/20245 Rue Du Champ Galant 36400 La ChâtreMaison114 m²235 000 €2 061
18/01/20243 Imp De L Ave De Verdun 36400 La ChâtreMaison76 m²100 000 €1 316
14/12/202323 Rue Des Oiseaux 36400 La ChâtreMaison55 m²75 113 €1 366
29/11/20236 Av De Verdun 36400 La ChâtreMaison76 m²87 500 €1 151