8bis Rue des Mégissiers 36110 Levroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2636E0342494L
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface193 m²
Constructionavant 1948
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Levroux (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 952 – 232 378 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Chasse Midi 36110 Levroux | Maison | 63 m² | 44 037 € | 699 |
| 12/07/2025 | 19 Rue Des Megissiers 36110 Levroux | Maison | 74 m² | 33 000 € | 446 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Des Parcheminiers 36110 Levroux | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 16/01/2024 | 5072 Rue Des Megissiers 36110 Levroux | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |