Signal Vente

13 Impasse de la Brasserie 36000 Châteauroux

Appartement · étage 1 · 33 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieB GESn° 2636E0354146P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026appartement052 m²DB19433
27/04/2026immeuble04 970 m²EC31818
23/04/2026immeuble04 970 m²FC33125
17/02/2026appartement062 m²DB21028
22/12/2025appartement082 m²EB25536
29/11/2025appartement063 m²DB22828
29/11/2025appartement063 m²DB22128
29/11/2025appartement080 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 919 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 036 – 109 216 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Ernest Renan 36000 ChâteaurouxAppartement40 m²55 000 €1 375
20/12/202516 Rue Carnot 36000 ChâteaurouxMaison68 m²95 000 €1 397
10/12/202510 Rue De La Chaume 36000 ChâteaurouxMaison60 m²80 000 €1 333
20/11/202536 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement85 m²129 900 €1 528
20/11/20259 Imp De La Brasserie 36000 ChâteaurouxAppartement63 m²78 000 €1 238
13/11/20259 Imp De La Brasserie 36000 ChâteaurouxAppartement51 m²30 000 €588
31/10/202519 Av Charles De Gaulle 36000 ChâteaurouxAppartement87 m²107 000 €1 230
31/10/202544 Rue Ernest Renan 36000 ChâteaurouxMaison78 m²90 000 €1 154
22/10/202525 Rue De La Couture 36000 ChâteaurouxMaison46 m²78 000 €1 696
16/10/20259086 Imp Sagot 36000 ChâteaurouxAppartement70 m²80 990 €1 157
26/09/202574 Bd George Sand 36000 ChâteaurouxMaison130 m²269 000 €2 069
18/09/202533 Rue Jean-Jacques Rousseau 36000 ChâteaurouxAppartement36 m²47 000 €1 306
18/09/202588 T Av Des Marins 36000 ChâteaurouxAppartement22 m²48 151 €2 189
26/08/202516 Rue De La Chaume 36000 ChâteaurouxMaison11 m²110 000 €10 000
26/08/202516 Rue De La Chaume 36000 ChâteaurouxMaison65 m²110 000 €1 692