79 Avenue Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2636E0374111M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 376 – 153 050 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5442 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| 20/08/2025 | 88 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 |
| 11/04/2025 | 5 Av Jean Monnet 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 48 m² | 59 500 € | 1 240 |
| 28/09/2024 | 79 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 26/09/2024 | 3 Av Jean Monnet 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 21/12/2023 | 79 B Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 04/11/2023 | 88 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 70 m² | 101 000 € | 1 443 |