40 Avenue Victor Hugo 36210 Chabris
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2636E0390395U
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 389 €/m² à Chabris (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 619 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 398 – 87 337 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 31 Av Victor Hugo 36210 Chabris | Maison | 48 m² | 31 400 € | 654 |
| 26/08/2025 | 52 Av Victor Hugo 36210 Chabris | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 27/05/2025 | 9 Av Victor Hugo 36210 Chabris | Maison | 72 m² | 71 000 € | 986 |
| 21/03/2025 | 41 B Av Victor Hugo 36210 Chabris | Maison | 138 m² | 75 000 € | 543 |
| 11/07/2024 | 45 Av Victor Hugo 36210 Chabris | Maison | 100 m² | 140 010 € | 1 400 |
| 17/11/2023 | 5631 Rte Des Touches 36210 Chabris | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |