823 Route du Gourdon 36200 Le Pêchereau
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2636E0397719M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface174 m²
Construction1976
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 828 – 206 407 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.