Signal Vente

4 Rue de la Bonne Dame 36360 Luçay-le-Mâle

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieD GESn° 2636E0402953U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 987 – 131 463 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202514 Rue Talleyrand 36360 Luçay-le-MâleMaison61 m²45 872 €752
11/07/20251 B Rue De La Gare 36360 Luçay-le-MâleMaison200 m²166 000 €830
26/05/202511 Pl De Verdun 36360 Luçay-le-MâleMaison90 m²45 500 €506
22/02/20253 B Rue Du Puits Chenu 36360 Luçay-le-MâleMaison93 m²115 500 €1 242
04/12/20242 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-MâleMaison104 m²205 500 €1 976
04/12/20242 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-MâleMaison77 m²205 500 €2 669
15/05/202410 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison155 m²75 000 €484
29/03/20249 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison124 m²156 800 €1 265
17/01/202432 B Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleAppartement58 m²39 000 €672
12/01/202411 Cite Fleurie 36360 Luçay-le-MâleMaison57 m²50 000 €877
28/12/20233 Rue Henri De Rochefort 36360 Luçay-le-MâleMaison39 m²12 000 €308
31/10/20237 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison126 m²126 000 €1 000