20 Rue Tournante 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2636E0408200P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 901 – 49 188 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Le Bas Bourg 36600 Valençay | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 01/08/2024 | 1 Bois De L Abeille 36600 Valençay | Maison | 71 m² | 149 500 € | 2 106 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Des Carrieres 36600 Valençay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 27/10/2023 | 81 Rue Des Templiers 36600 Valençay | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |