17 Avenue du Berry 36400 Montgivray
Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2636E0428023A
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1949
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen25 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation23 484 – 27 568 €
Soit978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2024 | 13 Av Du Berry 36400 Montgivray | Maison | 78 m² | 90 300 € | 1 158 |