83 Rue Croix de l'Aumay 36200 Le Pêchereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2636E0441863I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 241 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 237 – 103 582 €
Soit986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Font Pie Vii 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| 24/09/2025 | 53 Rue Croix De L'aumay 36200 Le Pêchereau | Maison | 109 m² | 240 360 € | 2 205 |
| 20/06/2025 | 103 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 57 m² | 39 623 € | 695 |
| 17/12/2024 | 8 Rue Antoine Metivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 31/10/2024 | 37 Rue Croix De L'aumay 36200 Le Pêchereau | Appartement | 39 m² | 126 500 € | 3 244 |
| 31/10/2024 | 39 Rue Croix De L'aumay 36200 Le Pêchereau | Appartement | 85 m² | 126 500 € | 1 488 |
| 08/10/2024 | 11 Rue Du Chemin Vert 36200 Le Pêchereau | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 29/04/2024 | 1 Av De La Font Pie Vii 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 14/11/2023 | 65 Rue Croix De L'aumay 36200 Le Pêchereau | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 17/10/2023 | 99 Rte D Argenton 36200 Le Pêchereau | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |