38 Avenue du Stade 36150 Vatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2636E0442487I
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 924 – 117 302 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle 36150 Vatan | Maison | 90 m² | 81 000 € | 900 |
| 24/09/2025 | 23 Rue De La Fontaine Du Parc 36150 Vatan | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 |
| 12/08/2025 | 2 Pl Maurice Rollinat 36150 Vatan | Maison | 109 m² | 72 000 € | 661 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 20/06/2025 | 24 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 63 000 € | 1 016 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 25/03/2025 | 32 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 28/01/2025 | 18 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 09/09/2024 | 3 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 25/04/2024 | 29 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 25/01/2024 | 30 B Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 62 m² | 66 000 € | 1 065 |
| 07/12/2023 | 34 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 109 m² | 91 000 € | 835 |