52 Rue des Côteaux 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2636E0467534R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2004
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 094 – 187 937 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 50 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De L Egalite 36250 Saint-Maur | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 12/04/2025 | 7 Rue De La Liberte 36250 Saint-Maur | Maison | 121 m² | 263 906 € | 2 181 |
| 18/02/2025 | 7 Rue Xavier Batard 36250 Saint-Maur | Maison | 71 m² | 122 500 € | 1 725 |
| 27/11/2024 | 13 Rue Xavier Batard 36250 Saint-Maur | Maison | 91 m² | 99 000 € | 1 088 |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 27/10/2023 | 7 Rue Xavier Batard 36250 Saint-Maur | Maison | 71 m² | 129 000 € | 1 817 |
| 10/10/2023 | 24 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |