Signal Vente

23 Rue de la Charbonnière 36330 Le Poinçonnet

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2636E0467543A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Le Poinçonnet (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 986 – 164 331 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison91 m²149 500 €1 643
07/11/202513 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison81 m²135 000 €1 667
22/10/20254 B All Des Cours 36330 Le PoinçonnetMaison64 m²42 900 €670
31/07/202543 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetAppartement38 m²225 000 €5 921
31/07/202543 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetAppartement53 m²225 000 €4 245
10/04/20253 B Rue Du 30 Aout 1944 36330 Le PoinçonnetAppartement90 m²99 990 €1 111
10/12/202451 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison59 m²30 000 €508
04/10/202447 Rue De La Croix Chabriant 36330 Le PoinçonnetMaison84 m²132 500 €1 577
10/07/20245 All Des Cours 36330 Le PoinçonnetMaison96 m²60 000 €625
14/06/202458 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison125 m²260 000 €2 080
15/05/202449 Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison134 m²170 000 €1 269
19/04/202449 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison54 m²65 000 €1 204
17/04/202410 Rue De La Foire Au Bois 36330 Le PoinçonnetMaison42 m²70 000 €1 667
14/02/202426 Rue De La Charbonniere 36330 Le PoinçonnetMaison120 m²148 500 €1 238
16/12/202315 B Av De La Foret 36330 Le PoinçonnetMaison82 m²176 000 €2 146