Signal Vente

4 Cité Fleurie 36360 Luçay-le-Mâle

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2636E0491846T

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1964
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 538 – 85 154 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202524 Rue Du Puits Chenu 36360 Luçay-le-MâleMaison149 m²195 000 €1 309
11/07/20251 B Rue De La Gare 36360 Luçay-le-MâleMaison200 m²166 000 €830
26/05/202511 Pl De Verdun 36360 Luçay-le-MâleMaison90 m²45 500 €506
22/02/20253 B Rue Du Puits Chenu 36360 Luçay-le-MâleMaison93 m²115 500 €1 242
04/12/20242 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-MâleMaison104 m²205 500 €1 976
04/12/20242 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-MâleMaison77 m²205 500 €2 669
15/05/202410 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison155 m²75 000 €484
12/01/202411 Cite Fleurie 36360 Luçay-le-MâleMaison57 m²50 000 €877
31/10/20237 Rue Nationale 36360 Luçay-le-MâleMaison126 m²126 000 €1 000