les Ortils 36220 Martizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2636E0491847U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation646 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Martizay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 674 – 67 704 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 11 Les Joublinieres 36220 Martizay | Maison | 57 m² | 49 900 € | 875 |
| 21/08/2024 | 13 Les Joublinieres 36220 Martizay | Maison | 76 m² | 20 000 € | 263 |