6 Impasse de la Justice 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2636E0517434X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 094 – 71 719 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 145 m² | 65 000 € | 448 |
| 22/04/2025 | 4 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 |