72 Rue d'Estrée 36500 Saint-Genou
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2636E0523917G
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Saint-Genou (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 174 – 92 944 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 54 Rue D Estrees 36500 Saint-Genou | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 08/10/2024 | 56 Rue D Estrees 36500 Saint-Genou | Maison | 151 m² | 174 000 € | 1 152 |
| 31/08/2024 | 61 Rue D Estrees 36500 Saint-Genou | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 05/12/2023 | 62 Rue D Estrees 36500 Saint-Genou | Maison | 75 m² | 43 556 € | 581 |