24 Avenue Langlois Bertrand 36800 Saint-Gaultier
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2636E0525028Z
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1936
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Saint-Gaultier (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 739 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 115 – 114 004 €
Soit1 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 34 Av Langlois Bertrand 36800 Saint-Gaultier | Maison | 128 m² | 138 000 € | 1 078 |
| 17/10/2025 | 38 Av Langlois Bertrand 36800 Saint-Gaultier | Maison | 71 m² | 102 000 € | 1 437 |
| 29/12/2023 | 21 Av Langlois Bertrand 36800 Saint-Gaultier | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 17/10/2023 | 27 Che Des Grouailles 36800 Saint-Gaultier | Maison | 102 m² | 112 000 € | 1 098 |