3 Route de Chatellerault 36250 Saint-Maur

Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2636E0540208V

C énergie C GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface166 m²

Construction1922

Consommation160 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 097 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 220 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation278 042 – 326 398 €

Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	5438 Bel-Air 36250 Saint-Maur	Maison	90 m²	190 000 €	2 111
22/04/2025	33 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur	Maison	65 m²	80 000 €	1 231
04/01/2025	31 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur	Maison	90 m²	98 000 €	1 089
04/01/2025	31 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-Maur	Maison	52 m²	98 000 €	1 885
27/09/2024	5 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur	Maison	97 m²	140 000 €	1 443
11/09/2024	3 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur	Maison	148 m²	185 000 €	1 250
31/07/2024	8 All Des Perrieres 36250 Saint-Maur	Maison	84 m²	100 000 €	1 190
03/11/2023	8 Rte De Chatellerault 36250 Saint-Maur	Maison	67 m²	100 000 €	1 493