Signal Vente

23 Rue des Veveilles 36340 Cluis

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2636E0547891I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 652 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 058 €/m² à Cluis (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 285 – 57 856 €
Soit920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Rue Du Pont Paillard 36340 CluisMaison77 m²45 000 €584
28/02/202513 Rue Du Pont Paillard 36340 CluisMaison96 m²80 000 €833
28/02/20255711 Rue Du Pont Paillard 36340 CluisMaison108 m²80 000 €741
24/12/202414 Av De Verdun 36340 CluisMaison168 m²277 000 €1 649
07/10/202419 Av De Verdun 36340 CluisMaison160 m²190 000 €1 188
10/06/20249 Rue Grande 36340 CluisAppartement60 m²20 000 €333
10/06/20249 Rue Grande 36340 CluisAppartement38 m²20 000 €526
27/05/20247 Rue De L'eglise 36340 CluisMaison84 m²32 000 €381
29/04/202431 Rue Des Veveilles 36340 CluisMaison171 m²116 000 €678